Fathom 收购 START 房地产以聚焦首次购房者，高端市场交易活跃

近期，美国房地产市场呈现出多样化的发展动态。一方面，大型房地产公司通过战略收购来拓展其在首次购房者市场中的服务能力；另一方面，高端豪宅市场持续活跃，数千万美元级别的交易频频发生。

Fathom 的战略扩张与市场布局

为了加强对首次购房者群体的服务，Fathom Holdings 公司于本周四宣布，已收购专注于服务该客户群的住宅经纪公司 START Real Estate。此次交易的具体财务条款尚未披露。

START Real Estate 总部位于科罗拉多州，业务范围覆盖科罗拉多州和犹他州。该公司由 Randy Bell 和 Terri Bell 夫妇创立，旗下拥有 70 名经纪人。据 START 预计，公司今年将完成约 400 笔交易，其抵押贷款附加率超过 70%。

START Real Estate 创始人 Randy Bell 在一份声明中表示：“在帮助了科罗拉多州和犹他州数千名首次购房者之后，我们很高兴能与 Fathom 合作，并利用其 intelliAgent 平台和 Elevate 计划，将我们的首次购房者服务项目扩展到全国范围。”

Fathom 公司计划将 START 的成功模式与自身的 intelliAgent 技术平台及其综合抵押贷款和产权业务相结合，从而将这一独特的首次购房者服务项目推广至全国更多新市场。

Fathom 首席执行官 Marco Fregenal 评论道：“START Real Estate 强劲的交易增长、卓越的抵押贷款附加率以及其专业的 70 人经纪团队，与我们扩大经纪人和交易量、并通过配套服务推动更高利润的战略完美契合。此次收购不仅增强了我们服务关键市场群体的能力，也为我们的平台带来了新的、经常性的高利润机会，从而支持公司实现长期的盈利增长。”

财务数据显示，Fathom 在 2025 年第二季度实现了强劲增长，其总收入同比增长 36.1%，达到 1.214 亿美元。其中，经纪业务收入增长了 39.6%，达到 1.16 亿美元。与此同时，公司经纪人总数同比增长 22.6%，达到 14,981 人，完成的交易数量也跃升了 25.4%，达到 12,710 笔。

高端房地产市场近期动态

在企业层面进行战略调整的同时，高端住宅市场也表现出强劲的活力。在 2025 年 10 月 9 日至 10 月 16 日期间，完成了多笔引人注目的高价值房产交易。

其中最引人注目的是位于 Polpis 路 258 号的一处房产，该物业以 1685 万美元的价格成交。该房产占地 4.01 英亩，包含一栋主住宅，其土地银行费用高达 33.7 万美元，而其评估价值为 1011.73 万美元。该庄园名为“Harbor Creek”，被誉为当地最顶级的庄园之一，拥有五间卧室的主屋和两间卧室的客房，可直接通往海港，并享有壮丽的全景视野。

另一笔重大交易是位于 Monomoy 路 41 号的房产，以 1500 万美元的价格售出。该物业占地 0.75 英亩，土地银行费用为 30 万美元，评估价值为 920.34 万美元。该住宅配有 16×38 英尺的无边际泳池和水疗中心，周围环绕着宽敞的门廊和带燃气火坑的露台，并享有南塔克特港的二楼水景。

此外，位于 Highland 大道 3 号的一处房产以 695.5 万美元的价格成交。该物业占地 0.12 英亩，土地银行费用为 13.91 万美元，评估价值为 603.58 万美元。这栋拥有六间卧室的住宅位于备受欢迎的 Cliff 社区，靠近海滩和市中心，内部拥有三层完整的居住空间和一个顶级的“厨师厨房”。

这些交易凸显了美国房地产市场不同领域的活力，从服务大众的首次购房者市场到顶级的豪华住宅领域，均呈现出各自独特的增长和发展机遇。